Immobilienmakler in Zürich

Ein Immobilienmakler vermittelt Immobilien zwischen Käufern und Verkäufern. Er bewertet Immobilien, kümmert sich um die Vermarktung, organisiert Besichtigungen und unterstützt bei Verhandlungen, um den besten Preis und die besten Bedingungen für seine Kunden zu erzielen. Zudem begleitet er den Kunden durch den Vertragsabschluss und bietet grundlegende rechtliche und finanzielle Beratung an.

Der Maklerauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Eigentümer und einem Immobilienmakler. Durch den Maklerauftrag beauftragt der Eigentümer den Makler, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Auftrag regelt die Rechte und Pflichten während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Der Makler verpflichtet sich, seine Expertise einzusetzen, um potenzielle Käufer oder Mieter zu finden, Marketingaktivitäten durchzuführen, Besichtigungen zu organisieren und Verhandlungen zu führen.

Ein Immobilienmakler sollte über passende Qualifikationen im Immobilienbereich verfügen. Eine fachliche Ausbildung sowie regelmässig Besuche, von Weiterbildungen und Workshops sind wichtige Hinweise auf das Fachwissen und die Qualifikationen. Am besten ist es, wenn sie zudem Mitglieder in einem Berufsverband sind. Ein guter Makler sollte zudem über ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten verfügen, um effektiv mit Käufern, Verkäufern und anderen Fachleuten zusammenzuarbeiten.

Da der Immobilienmarkt regional sehr unterschiedlich ist, sollten sich die beauftragen Makler in der Region, in der sie tätig sind, bestens auskennen. Das regionale Wissen ermöglicht es ihnen, den Immobilienmarkt genauer zu verstehen, angemessene Preise zu bestimmen und potenzielle Käufer oder Mieter gezielt anzusprechen. Makler, die mit der Region vertraut sind, können auch wertvolle Informationen über die Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und andere Faktoren liefern, die potenzielle Käufer interessieren könnten.

Gute Makler haben viel Erfahrung, eine passende Ausbildung und arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass nur im Fall eines erfolgreichen Verkaufes oder Vermietung eine Provision anfällt. Die Höhe der Provision sollte auf jeden Fall im Maklervertrag definiert werden. Die provisionsbasierte Vergütung motiviert die Makler, ihr Bestes zu geben, um den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für den Kunden zu erzielen. Makler, welche im Voraus bezahlt werden, gelten grundsätzlich als weniger seriös und stellen ein Risiko dar.