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Immobilien-Fachwissen, News und Checklisten

Ausgewählte Artikel

Bewirtschaftung

Clevere Verwaltung im Abo-Modell jetzt auch für Private

Rund die Hälfte aller Mietwohnungen in der Schweiz gehören privaten Eigentümer:innen. Dennoch waren Fortschritte hinsichtlich optimierter Verwaltungsprozesse sowie Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung Privaten bis anhin vorenthalten. 

Allgemein

Über dieses Risiko bei Immobilien spricht niemand

Die Immobilienbranche ist im Wandel, Eigentümer:innen müssen sich zwangsläufig mit ihrem Portfolio auseinandersetzen und wichtige Entscheidungen treffen. Doch über einen Faktor wird zu selten gesprochen:

Allgemein

Podcast: Levent Künzi zu Gast bei Swisspreneur

Neben dem Blick hinter die Kulissen von properti und der Immobilienbranche, dem rasanten Wachstum sowie der Firmengründung mit seinem Bruder, erzählt CEO & Co-Founder Levent Künzi in einer neuen

Allgemein

Das Einfamilienhaus als Auslaufmodell

Bevölkerungswachstum, Bauland- und Wohnflächenmangel sowie die verstärkte Förderung des verdichteten Bauens machen das Einfamilienhaus zu einem Auslaufmodell. In die Jahre gekommene Einfamilienhäuser mit Ausbaupotenzial, durch

Neue versus sanierungsbedürftige Fassade einer Immobilie
Verkauf

Häufige K.O.-Kriterien beim Immobilienverkauf

Für den ersten Blick gibt es keine zweite Chance! Viele Eigentümer:innen sehen aufgrund der derzeitigen Preislage ein günstiges Zeitfenster für den Immobilienverkauf. Damit sie hierbei

Nachbar klingelt an Türklingel.
Allgemein

3 Tipps für eine gute Nachbarschaft

Ein Hoch auf gute Nachbarschaft. Ob über Gartenzäune hinweg oder im Treppenhaus –  wer ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn pflegt, der wohnt glücklicher. Dabei

Frau repariert die Wasserhahndichtung am Küchenwaschbecken.
Allgemein

Mieterschäden: Wofür kommt der Mieter auf?

Das Wohnen hinterlässt immer Spuren. Daher erwartet niemand von Mietenden, dass sie die Wohnung in einem perfekten Zustand zurückgeben. Aber ein sehr guter Zustand ist

Person überweist mit Kreditkarte online die Notarkosten.
Allgemein

Notarkosten – Das kostet der Immobilienkauf

Beim Hausverkauf und Hauskauf sind Notare unentbehrlich. Denn sie beurkunden den Kaufvertrag, der erst mit ihrer Unterschrift gültig wird. Ausserdem sind Notare dafür zuständig, den

Sanierungsplan: 5 Schritte zur einfachen Sanierung
Allgemein

In 5 Schritten zum Sanierungsplan

Die Sanierung einer Immobilie ist ein längerfristiges und teures Vorhaben. Viele Hauskäufer meinen irrtümlich, dass nach dem Kauf keine Kosten mehr anfallen. Aber regelmässige Sanierungen

Renditeobjekte Tipps zur Rentabilität
Allgemein

Renditeobjekt kaufen: Immobilie als Wertanlage

Renditeobjekte sind beliebte Investitionen, die eine langfristige und lukrative Einnahmequelle darstellen. Dabei handelt es sich um Liegenschaften, die vom Besitzenden nicht selbst bewohnt, sondern vermietet

Karriere Immobilienmakler
Allgemein

Immobilienmakler werden: 9 wichtige Fähigkeiten

Wie werde ich Immobilienmakler bzw. Immobilienmaklerin? Diese Frage stellen Sie sich nicht ohne Grund: Denn die Arbeit als Immobilienmakler ist abwechslungsreich, menschenorientiert und wenn man

Allgemein

Frauen in der Immobilienbranche

Jedes Jahr am 8. März wird der Weltfrauentag gefeiert. Zu diesem Anlass geht es heute darum, wie es um Karrierechancen und Repräsentation von Frauen in

8 Tipps zum Heizkosten sparen
Allgemein

8 Tipps zum Heizkosten sparen

Die Energierechnung macht für viele Haushalte einen wesentlichen Anteil der Nebenkosten aus. Insbesondere die Kosten für die Wärmeerzeugung sind dabei oft sehr hoch. Daher wundert

Klimawandel Schweiz trifft den Immobilienmarkt
Allgemein

Klimawandel trifft Immobilienmarkt

Der Klimawandel trifft den Immobilienmarkt mit voller Härte – das hat der Katastrophensommer 2021 mit eindrucksvollen Naturgewalten deutlich gemacht. Dauerregen und Überschwemmungen in Mitteleuropa, ungekannte

Immobilie erben: haus erben geschwister
Allgemein

Immobilien erben – was muss ich wissen?

Ein Haus oder eine Wohnung gehören meist zu den grössten Wertgegenständen, die Privatpersonen besitzen. Umso wichtiger ist es, im Testament eine gute Lösung dafür zu

Allgemein

So machen Sie Ihr Haus winterfest

Der erste Frost hat sich in diesem Jahr schon blicken lassen – da ist es höchste Zeit, das Haus auf den Winter vorzubereiten. Als Hausbesitzerin

Verkauf

Das perfekte Timing für den Immobilienverkauf

  Je nach Lebensphase stellen sich viele Haus- oder Wohnungsbesitzer alle einmal die Frage: Wann ist der perfekte Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Wann erziele ich den

Mieten

Ein neues Kapitel: Die erste eigene Wohnung

  Die erste Wohnung ist ein grosses Highlight für junge Erwachsene, da sie so einen wichtigen Schritt in Richtung Selbstständigkeit symbolisiert. Doch lauern hier einige

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So schützen Sie sich vor Immobilienbetrug

  Sowohl Käufer als auch Mieter, die ihre Traumwohnung suchen, können auf Immobilienbetrug hereinfallen. Manche Immobilienangebote klingen zu gut, um wahr zu sein – und

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Eine Einführung in die Grundstückgewinnsteuer

  Hauseigentümer kennen sie, die Grundstückgewinnsteuer. Wer ein Haus verkauft, muss den Gewinn aus dem Verkauf versteuern. Aber nicht nur die Hausverkäufer, sondern auch die

Allgemein

Europas Immobilien – Wem gehört unser Wohnraum?

  Wie die Ergebnisse des Recherche-Projektes „Cities for Rent“ zeigen, drängen einzelne Grossunternehmen kleinere Investoren auf dem europäischen Immobilienmarkt immer mehr ins Abseits. Die Verschiebung

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Probleme mit dem Mieter – was tun?

  Als Vermieter sind Sie in der Schweiz in keiner allzu starken Position, wenn es um Probleme und Pflichten bei Mietern geht. Denn Mieter werden

Ein Rentnerpaar sitzt auf einer Bank
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Vier Optionen für das Wohnen im Alter

Das Wohnen im Alter ist ein wichtiges Thema, über das Sie schon früh nachdenken sollten. Beispielsweise ist es beim Hausbau und Hauskauf sinnvoll, zu überlegen,

Mieten

Schimmel in der Mietwohnung – was nun?

  Schimmel in der Wohnung ist einer der ärgerlichsten Mängel in jeder Wohnung, aber leider keine Seltenheit vor allem in der Dusche und bei Fenstern.

Vermietung

Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?

Für Vermieter ist der Mietzins eine wichtige Einnahme. Ausbleibende Zahlungen sind daher nicht nur nervig, sondern auch finanziell bedeutsam. Hier widmen wir uns der Frage,

Kaufen

Der Immobilienkredit – was muss ich wissen?

  Fast alle Hauskäufer und Häuslebauer benötigen für die Anschaffung einen Immobilienkredit. Doch manchmal ist es gar nicht so einfach, das passende Produkt zu finden

Vermietung

(Ver-)Mieten an Angehörige

  Viele Immobilienbesitzer stellen sich die Frage, ob sie ihr Objekt an Angehörige vermieten dürfen. Sei es für das Studium oder zur Unterstützung bei einem

Allgemein

Das neue Schweizer CO2-Gesetz nach 2020

  Im Herbst 2020 hat das Schweizer Parlament nach fast dreijähriger Beratung eine Totalrevision des CO2-Gesetzes verabschiedet. Auf diese Weise möchte die Eidgenossenschaft bis zum

Produkt & Services

Der Maklerauftrag – was gibt es zu beachten?

  Mit einem Maklerauftrag oder Maklermandat beauftragen Sie den Makler damit, einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Auf Grundlage des Maklervertrags wird

Symbolischer Geldstapel, wenn wir ein Haus verkaufen
Verkauf

Haus verkaufen: wann und wie? 

  Viele Menschen haben gute Gründe dafür, ihr Haus oder Wohnung zu verkaufen – sei es eine persönliche Veränderung, ein neuer Beruf, einen Todesfall oder die

Hand notiert in Notizbuch Steuerarten bei Wohneigentum wie zum Beispiel die Erbschaftssteuer oder die Grundstückgewinnsteuer.
Kaufen

Steuern bei Wohneigentum

  Viele Immobilienkäufer fragen sich, wie es mit der Besteuerung ihrer Schweizer Immobilie aussieht. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Steuern bei Immobilien anfallen, wie

Mieten

Die Solidarmiete für Mieter

  Die Solidarmiete stellt vor allem für junge Paare und Wohngemeinschaften eine gute Möglichkeit dar, sich die Traumwohnung leisten zu können. Es handelt sich um

Technologie

Wie Blockchain die Immobilienbranche verändern kann

Die Immobilienbranche bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine digitale Gestaltung und die intelligente Nutzung neuer Technologien. Prop-Tech-Unternehmen wie Properti nutzen bereits zahlreiche digitale Technologien, um transparenter

Kaufen

Die 10 grössten Fehler beim Immobilienkauf

  Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist Vorsicht geboten. Vor allem Käufer, die sich zum ersten Mal mit dem Immobilienmarkt beschäftigen, tappen schnell

Neuigkeiten

UBS investiert in Immobilien-Startup Houzy

  Nachdem die Schweizer Grossbank UBS im Juni 2020 mit der Plattform „Key4“ die digitale Suche nach Hypotheken möglich gemacht hat, folgt nun der nächste

kaufen oder mieten
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Kaufen oder mieten?

Zahlreiche Interessenten stehen vor der Frage, was besser ist: Eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder mieten? Leider gibt es darauf keine pauschale Antwort. Jedoch

Verkauf

7 Tipps: Immobilie erfolgreich inserieren

  Eine Checkliste kann helfen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in der Schweiz erfolgreich zu inserieren. Denn wenn Sie Ihre Wohnung oder Einfamilienhaus verkaufen oder

Vermietung

7 Tipps rund um die Miete einer Wohnung

  Die Entscheidung für die Miete eines neuen Hauses oder einer neuen Wohnung, ist jeweils nicht einfach. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie als

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Was ist Smart Home & Smart Living?

  Was ist Smart-Home und wie fühlt sich Smart-Living an? Mit dem englischen Begriff Smart Home ist ein intelligentes Haus gemeint. Dank Mikroelektronik machen die

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Haus kaufen oder bauen?

  „Wie kaufe ich ein Haus oder eine Wohnung in der Schweiz?“ Diese Frage zählt den wichtigsten des Lebens, denn schliesslich findet ein Immobilienkauf im

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Corona-Krise: Schweizer Immobilienmarkt

  Die Corona-Krise trifft alle Lebensbereiche – davon ist auch der Schweizer Immobilienmarkt nicht ausgenommen. Je nach Segment ist jedoch die Wucht der Folgen ganz

Umzug planen in drei Schritten
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Umzug planen: So gehts stressfrei!

  Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine neue Immobilie gefunden und sind bereit loszulegen. Damit alles funktioniert, sollten Sie Ihren Umzug in die neue und eigene

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