Vom Boom zur Trendwende: Die neue Realität für Immobilieneigentümer
Do it yourself ist vorbei – Makler wieder “En Vogue”Die
Insights
Immobilien-Fachwissen, News und Checklisten
Ausgewählte Artikel
Neue Wege der Immobilienvermarktung
Eines ist klar: Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft geht nur digital.
Vom Eigentümer zum nachhaltigen Investor: Mit dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern Zukunft gestalten
Mehrfamilienhäuser sind eine rentable Investition in der Schweiz, aber warum
Preise von Wohneigentum dürften weiter sinken
Das Marktumfeld bis 2022 führte zu einem starken Preiswachstum für
Eigentümer
Referenzzinssatz Erhöhung auf 1,50 %, was bedeutet das für Eigentümer von Immobilien
Der Referenzzinssatz, der für die Berechnung der Mietpreise herangezogen wird, wurde per 1. Juni 2023 um 0,25 Prozentpunkte auf 1,50 % angehoben. Diese Entwicklung kann dazu führen, dass Schweizer Haushalte mit höheren Mietkosten konfrontiert werden. Innerhalb der nächsten fünf
01.06.2023
Eigentümer
Hat Ihre Immobilie Renovationsbedarf? Sanieren oder verkaufen?
Aufgrund der aktuellen Marktsituation, geänderter Vorschriften zur Instandhaltung einer Immobilie und eines möglichen Sanierungsbedarfs stellen sich Eigentümer:innen die Frage, welche Schritte für sie sinnvoll und nachhaltig erfolgversprechend sind. Dabei gilt es zu prüfen, welche Optionen bestehen und
14.04.2023
Eigentümer
Erhöhung des Referenzzins: Was bedeutet das für Immobilieneigentümer, Verwaltung und Mieter?
Die voraussichtliche Erhöhung des Referenzzinssatzes, der für die Berechnung der laufenden Mieten von Bedeutung ist, kann gleichermassen weitgreifende Auswirkungen auf Immobilieneigentümer:innen respektive Vermieter, Verwaltungen und Mieter:innen haben. Eine Anhebung wird zu einer Erhöhung der Mietzinse führen und
15.03.2023
Eigentümer
Immobilien im Rentenalter: Segen oder Last?
Immobilien können ab einem gewissen Zeitpunkt im Leben herausfordernd werden. Für einen sorgenfreien Ruhestand sollte die Planung risikofrei sein. Ist Immobilieneigentum eine gute Investition? Das kommt ganz darauf an. Zum einen kann Wohneigentum im Alter als sichere
01.02.2023
Technologie
Clevere Verwaltung im Abo-Modell jetzt auch für Private
Rund die Hälfte aller Mietwohnungen in der Schweiz gehören privaten Eigentümer:innen. Dennoch waren Fortschritte hinsichtlich optimierter Verwaltungsprozesse sowie Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung Privaten bis anhin vorenthalten. Viele Privatpersonen sind auf Fachexpertise angewiesen, wenn es darum geht, die richtigen
01.12.2022
Eigentümer
Videoüberwachung von Wohnhäusern – was erlaubt ist und was nicht
Viele Privatpersonen wünschen sich eine Videoüberwachung im Interesse der Sicherheit. Doch ist es eigentlich legal, das private Grundstück mit einer Kamera zu überwachen? Dürfen Vermieter:innen Häuser mit Videokameras ausstatten? Und wie sieht es mit dem Datenschutz aus?
21.10.2022
Eigentümer
3 Tipps für eine gute Nachbarschaft
Ein Hoch auf gute Nachbarschaft. Ob über Gartenzäune hinweg oder im Treppenhaus – wer ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn pflegt, der wohnt glücklicher. Dabei geht es nicht nur um den entgegenkommenden Nachbarschaftsdienst bei der Paketentgegennahme oder
01.09.2022
Verwalten
Krisenmanagement — so funktioniert professionelle Immobilienbewirtschaftung
Krisensituationen können Immobilienbesitzer und -bewohner hart treffen. Daher ist es wichtig, frühzeitig ein Krisenmanagement zu etablieren. Dieses hilft in Krisen wie Hochwasser, Sturm oder Brand. Auch die Corona-Pandemie war eine Krisensituation, die bewältigt werden musste. Gute Immobilienbewirtschafter
02.08.2022
Eigentümer
Barrierefreies Wohnen: Heute schon an morgen denken
Barrierefreies Wohnen ist durch die geführte Debatte um Inklusion und den demografischen Wandel aktueller denn je. In öffentlichen Einrichtungen und Gebäuden ist das hindernisfreie Bauen in der Schweiz nicht nur nicht wegzudenken, sondern voraussetzend für die Baubewilligung.
20.07.2022
Verwalten
In 5 Schritten zum Sanierungsplan
Die Sanierung einer Immobilie ist ein längerfristiges und teures Vorhaben. Viele Hauskäufer meinen irrtümlich, dass nach dem Kauf keine Kosten mehr anfallen. Aber regelmässige Sanierungen verlangen ein entsprechendes Budget. Mit einer ganzheitlichen Planung und einer guten Strategie
04.07.2022
Kaufen
Renditeobjekt kaufen: Immobilie als Wertanlage
Renditeobjekte sind beliebte Investitionen, die eine langfristige und lukrative Einnahmequelle darstellen. Dabei handelt es sich um Liegenschaften, die vom Besitzenden nicht selbst bewohnt, sondern vermietet oder weiterverkauft werden. Renditeimmobilien sind gegenüber anderen Investitionsmöglichkeiten, wie Aktien, Wertschwankungen weniger
12.04.2022
Immobilienmarkt
Immobilienmakler werden: 9 wichtige Fähigkeiten
Wie werde ich Immobilienmakler bzw. Immobilienmaklerin? Diese Frage stellen Sie sich nicht ohne Grund: Denn die Arbeit als Immobilienmakler ist abwechslungsreich, menschenorientiert und wenn man es richtig macht, gut bezahlt. Sie lernen viele Menschen kennen, sind Ihr eigener Chef und geniessen die Befriedigung, Käufern, Verkäufern, Vermietern und Mietern bei einem
18.03.2022
Mieten
Vermieter-Mieter-Kommunikation: Beziehungskrise vorprogrammiert?
In Schweizer Haushalten leben mehr Mieter als Eigentümer. Dabei gestaltet sich die Beziehung zwischen Mietern und Vermietern nicht immer ganz unkompliziert. Meist hapert das an der Kommunikation. Während viele Mieter das Gefühl haben, den Vermieter nicht ausreichend
12.09.2021
Vermieten
Fehler bei Vermietung: Wertvolle Tipps für Vermieter-Neulinge
Sie vermieten zum ersten Mal eine Liegenschaft und wollen anfängliche Fehler beim Vermieten vermeiden? Dann gibt es einige wichtige Dinge, die Sie beachten sollten. Tatsächlich ist es gar nicht so einfach, ein guter Vermieter zu sein.
07.07.2021
Verwalten
Die Immobilienbewirtschaftung – Was Sie dazu wissen müssen
Die Immobilienbewirtschaftung und der Immobilienverwalter: Viele Eigentümer, genauso aber auch Mieter, hatten mit ihnen schon ein mal einen Berührungspunkt. So manch einer ist sehr zufrieden, ein anderer klagt über schlechte Kommunikation oder Passivität. An der Immobilienbetreuung scheiden
13.06.2021
Eigentümer
Renovationen – so erstrahlt das Haus im neuen Glanz
Das Wort „renovieren“ meint erneuern oder verschönern. Bei Renovationen handelt es sich somit um Verschönerungen von Mäkeln an der Immobilie, wie etwa ein neuer Anstrich oder ein neuer Bodenbelag. Renovationen sind, anders als Modernisierungen, werterhaltend anstatt wertvermehrend.
20.01.2021
Eigentümer
Vier Optionen für das Wohnen im Alter
Das Wohnen im Alter ist ein wichtiges Thema, über das Sie schon früh nachdenken sollten. Beispielsweise ist es beim Hausbau und Hauskauf sinnvoll, zu überlegen, ob sich die Immobilie auch im Alter sowie bei eventuell auftretenden Krankheiten
19.01.2021
Kaufen
Umzug planen: So gehts stressfrei!
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine neue Immobilie gefunden und sind bereit loszulegen. Damit alles funktioniert, sollten Sie Ihren Umzug in die neue und eigene Wohnung oder das neue Haus richtig vorbereiten. Dabei behilflich sein, kann Ihnen
27.05.2020