Clevere Verwaltung im Abo-Modell jetzt auch für Private

Rund die Hälfte aller Mietwohnungen in der Schweiz gehören privaten Eigentümer:innen. Dennoch waren Fortschritte hinsichtlich optimierter Verwaltungsprozesse sowie Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung Privaten bis anhin vorenthalten. 

Viele Privatpersonen sind auf Fachexpertise angewiesen, wenn es darum geht, die richtigen Entscheidungen im Umgang mit Immobilieneigentum und -transaktionen zu treffen und Ihre Immobilien zu verwalten. Es ist von grosser Bedeutung, alle zu verwaltenden Unterlagen – von Grundrissen und Vertragsabwicklungen, über Rechnungen und Mieterunterlagen bis hin zu Wartungsprotokollen sowie dem Nachweis von werterhaltenden und wertvermehrenden Investitionen – sorgfältig zu dokumentieren. 

Lange Zeit wurde diese Verantwortung einzig und allein durch die manuellen Fähigkeiten eines Verwalters und seiner Tabellenkalkulationen begrenzt, was kostspielige Fehlerquellen nicht immer vermeiden beziehungsweise teilweise nicht einmal nachvollziehen liess. Zeit für neue Lösungen! Dank der stetigen Digitalisierung, sind entlang des Lebenszyklus von Mietobjekten neue Anwendungen entstanden, welche das Immobilienmanagement künftig auch für private Eigentümer:innen erheblich vereinfacht: Von Kosten- und Zeiteinsparungen bis hin zu höherer Planungssicherheit, Effizienz und Transparenz – die Gründe für die Umstellung auf ein Dokumentenmanagementsystem sind überzeugend. 

Wir sind der Meinung, dass jede Immobilie als Asset betrachtet werden sollte. PROPCHAIN® unterstützt Eigentümer:innen dabei, die richtigen Entscheidungen hinsichtlich ihrer Immobilien zu treffen und stets den Überblick über diese zu behalten. Für mehr Transparenz und Vertrauen.

Clevere Verwaltungssoftware für Private 

Abrechnungen auf Knopfdruck – ohne zusätzlichen Aufwände, weil alles korrekt übertragen wurde – das ist der Traum eines jeden Immobilienverwalters. Gemäss dem Immobilienunternehmen Properti ist das nicht nur die Zukunftsmusik von Transaktionen, Mietverträgen, Mitteilungen, Wartungstickets und weiteren Prozessen, sondern die heutige Wirklichkeit. Durch die Digitalisierung wiederkehrender, manueller Schritte kann eine deutliche Qualitäts- und Effizienzsteigerung erreicht werden, ohne dafür unzählige Aktenordner oder Tintenpatronen zu verwenden. Höhere Service-Massstäbe führen dazu, dass beispielsweise Mietausfälle und Leerstände verhindert werden, Sanierungslücken frühzeitig erkannt werden und die Eigentümerschaft dadurch Zeit gewinnt und Kosten einspart. Softwarelösungen der neuesten Generation bieten auch elektronische Schnittstellen zu Banken bzw. zum Mietzinskonto an. Dies vereinfacht die Mietzinseingangskontrolle und die Buchhaltung. 

Ein umfassendes Dashboard

Alle Informationen und Prozesse des eigenen Immobilienportfolios in Echtzeit auf einen Blick: den Status aller Mietverträge, Fälligkeitstermine für Mieteinnahmen, anstehende, laufende und erledigte Reparaturen. All das ist mittels digitalem Dashboard, aufgebaut nach bekannter E-Banking-Logik, fortan für Eigentümer:innen sichtbar. Das bedeutet ein Gefühl der Kontrolle und das 24/7. 

Auszug aus „der Hauseigentümer“ (HEV Schweiz) vom 01. Dezember 2022. Weitere Publikationen finden Sie in unserem Newsroom.

Echtzeit-Zugriff von jedem Ort, zu jeder Zeit

Um die Verwaltung von Liegenschaften nicht nur für Firmen und Immobiliengesellschaften zu vereinfachen, setzen fortschrittliche PropTech-Unternehmen wie Properti auf neue und transparente Lösungen für private Eigentümer:innen: «Der Zugang zu einer Verwaltungssoftware sollte für Private bezahlbar, einfach zu bedienen und übersichtlich sein. Wir sind der Meinung, dass jede Immobilie als eigenständiger Vermögenswert betrachtet werden sollte und ein 360°-Service unumgänglich ist. Der Zugang zum Eigentümer-Cockpit vereint Weitblick und Expertise und hilft mit dem perfekten Mix aus ‘Expertise und Maschine’, die richtigen Entscheidungen zu treffen – ob Stockwerkeigentum, Ein- oder Mehrfamilienhäuser», so Adrian Künzi, CSO & Mitgründer von Properti. 

Dank eines kostenlosen und exklusiven Zugangs im monatlich kündbaren Abo-Modell behalten Eigentümer:innen rund um die Uhr den Überblick über ihr Portfolio, ihre Hypotheken und Versicherungen, aktuelle Marktwerte in Echtzeit sowie geplante Renovationen und Investitionen. «Darüber hinaus kümmern wir uns um eine korrekte Budgetplanung in Bezug auf den Lebenszyklus der Immobilie. So sorgen wir für effiziente Dienstleistungen für unsere Kund:innen und eine zufriedene Zusammenarbeit mit unseren regionalen Partnern im Ökosystem Wohnen», so Künzi.