Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage – Ihre solide Investitionsmöglichkeit

Diese einzigartige Immobilie in Trogen präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für kluge Investoren. Mit drei vermieteten Wohneinheiten und einer extern vermieteten Garage bietet dieses Wohnhaus eine äusserst attraktive Rendite von derzeit rund 58000 Franken pro Jahr.
 

Die Wohnungen im Überblick:
 

• Erdgeschoss-Wohnung (EG): Eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m², die ab Dezember 2023 vermietet wird.
   

• Obergeschoss-Wohnung 1 (OG 1): Eine grosszügige, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80 m².
   

• Obergeschoss-Wohnung 2/3 (OG 2/3): Eine geräumige, renovierte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Grösse von 180 m².
   

Investment-Highlights:
 

• Detaillierter Mieterspiegel für Einsicht in aktuelle Mietverhältnisse und Rentabilitätsprüfung.
   

• Ausgezeichnete Lage mit nur zwei Gehminuten zum Bahnhof Trogen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
   

• Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019.
   

• Zusätzliche Einnahmequelle durch vermietete Garage und Parkplätze vor dem Haus.
   

Gerne stellen wir Ihnen Grundrisspläne, den Mieterspiegel und weitere Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Unser Team steht Ihnen für umfassende Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie diese Gelegenheit für eine vielversprechende Investition!