Zentrale Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung.

Die Erdgeschoss Gewerbefläche befindet sich im Kern von Muttenz nur wenige Gehminuten von Tramstation, Post, UBS und Raiffeisen Bank, Migros und Restaurants entfernt. Gleich nebenan befindet sich ein Restaurant und Barbershop.

Das Mietobjekt umfasst 66m2 und eignet sich dank dessen Raumaufteilung als Gewerbenutzfläche für beispielsweise Architekten -und Planungsbüros, Anwaltskanzleien, Reisebüros oder gar Modeladen oder Atelier. Die Gewerberäumlichkeit ist wie folgt unterteilt:

• Offene Büro-oder Showroomfläche
• 1 WC
• 1 angeschlossener Werk- und Lagerraum

Der Lagerraum ist aktuell noch mit einer Schaumstoff Akustik - Dämmung aus früherem Mietverhältnis ausgestattet. Auf Anfrage, kann man diese so beibehalten.

Ausserdem, besteht die Möglichkeit die Innenräume bei Bedarf individuell zu gestalten.

Vor dem Objekt befinden sich blaue Zone Parkmöglichkeiten wobei sich hinter dem Objekt weisse Zone Parkplätze befinden, welche sich noch besser für Kundschaft und Besucher eignen.

Anlieferungen direkt zur Eingangstür der Gewerbelokalität sind ebenfalls möglich, somit können Lieferungen bequem vor die Haustür entladen werden.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Zentralste Lage in Muttenz
• Diverse Ausgestaltungsmöglichkeiten
• Deckenhöhe 2,4 m
• Öffentlicher Parkplatz mit weisser Zone unmittelbar hinter dem Objekt
• frischer Wandanstrich 2023

 Verfügbar ab Juni 2023

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