Traumhafte, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Birsfelden mit Balkon und Parkplatz

Traumhafte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen in erstklassiger Lage von Birsfelden - Birsköpfli-Park, nur 100 Meter vom Zusammenfluss der Flüsse Birs und Rhein entfernt. Nur 2 Gehminuten von der Strassenbahnhaltestelle Bären entfernt. Mit der Strassenbahnlinie 3 gelangen Sie in nur 11 Minuten (7 Haltestellen) zum Stadtzentrum Barfüsserplatz. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftshinterhof mit Grillplatz. Sie besitzt eine private Waschmaschine und einen Trockner in einem gemeinsamen Waschraum sowie einen grossen privaten Keller.
 

Das Parken ist mit einer Parkbewilligung der Gemeinde in den blauen Boxen gestattet. Die Tagesbewilligung kostet etwa 30.00CHF pro Jahr, die Nachtbewilligung etwa 500.00 CHF pro Jahr.
 

Die Wohnung ist mit wunderschönen Eichenholzböden ausgestattet (keine Schuhe, keine Haustiere erlaubt) und verfügt über eine Küche mit kleiner Insel, ein Bidet, ein Bad und einen zusätzlichen Abstellraum (kleiner Lagerraum innerhalb der Wohnung). Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und geht auf einen ruhigen grünen Platz. Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus.
 

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2023 verfügbar, aber wahrscheinlich könnte der Schlüssel auch etwas früher übergeben werden.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Traumhafte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
• Küche separat, nicht mit dem Wohnzimmer verbunden
• Befindet sich in einem Gebäude mit 6 Wohnungen
• Erstklassige Lage in Birsfelden nahe dem Birsköpfli-Park
• 100 Meter vom Zusammenfluss der Flüsse Birs und Rhein entfernt
• 2 Minuten Fussweg zur Strassenbahnhaltestelle Bären
• Strassenbahnlinie 3 bringt Sie in 11 Minuten (7 Haltestellen) ins Stadtzentrum (Barfüsserplatz)
• Gemeinschaftshinterhof mit Grillplatz
• Eigene Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschraum
• Grosser privater Keller
• Parken mit einer gekauften Parkbewilligung von der Gemeinde gestattet
• Wunderschöne Eichenholzböden, keine Schuhe oder Haustiere erlaubt
• Küche mit kleiner Insel und Bidet im Badezimmer
• Zusätzlicher eingebauter Abstellraum (kleiner Lagerraum)
• Südbalkon mit Blick auf einen ruhigen grünen Platz
• Möglichkeit, das grüne Zimmer auf Wunsch des Mieters weiss zu streichen
• Die monatlichen Nebenkosten beinhalten Gebäudewartung (Reinigung, Gartenpflege, etc.) und Betriebskosten
• Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre

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