Environ la moitié des logements locatifs en Suisse appartiennent à des propriétaires privés. Pourtant, les progrès en matière d’optimisation des processus administratifs et de possibilités d’amélioration de l’efficacité étaient jusqu’à présent inaccessibles aux particuliers.
De nombreux particuliers ont besoin d’une expertise professionnelle pour prendre les bonnes décisions en matière de propriété et de transactions immobilières et pour gérer leurs biens. Il est très important de documenter soigneusement tous les documents à gérer, qu’il s’agisse des plans et de l’exécution des contrats, des factures et des documents des locataires, des protocoles d’entretien ou de la preuve des investissements visant à maintenir ou à augmenter la valeur du bien.
Pendant longtemps, cette responsabilité a été limitée par les seules compétences manuelles d’un gestionnaire et de ses tableurs, ce qui n’a pas toujours permis d’éviter des sources d’erreurs coûteuses, ni même parfois de les comprendre. Il est temps de trouver de nouvelles solutions ! Grâce à la numérisation constante, de nouvelles applications ont vu le jour tout au long du cycle de vie des biens locatifs, ce qui simplifiera considérablement la gestion immobilière à l’avenir, même pour les propriétaires privés : des économies de coûts et de temps à une plus grande sécurité de planification, à l’efficacité et à la transparence – les raisons de passer à un système de gestion documentaire sont convaincantes.
Nous pensons que chaque bien immobilier doit être considéré comme un actif. PROPCHAIN® aide les propriétaires à prendre les bonnes décisions concernant leurs biens immobiliers et à garder une vue d’ensemble de ceux-ci. Pour plus de transparence et de confiance.
Logiciel de gestion intelligent pour les particuliers
Des décomptes sur simple pression d’un bouton – sans effort supplémentaire parce que tout a été transmis correctement – c’est le rêve de tout administrateur de biens immobiliers. Selon l’entreprise immobilière Properti, il ne s’agit pas seulement de la musique d’avenir des transactions, des contrats de location, des communications, des tickets d’entretien et autres processus, mais de la réalité d’aujourd’hui. La numérisation des étapes manuelles répétitives permet d’améliorer considérablement la qualité et l’efficacité sans utiliser d’innombrables classeurs ou cartouches d’encre. Des normes de service plus élevées permettent par exemple d’éviter les pertes de loyers et les logements vacants, de détecter à temps les lacunes en matière de rénovation et de faire ainsi gagner du temps et économiser des coûts aux propriétaires. Les solutions logicielles de dernière génération proposent également des interfaces électroniques avec les banques ou le compte locatif. Cela simplifie le contrôle de l’entrée des loyers et la comptabilité.
Toutes les informations et tous les processus de son portefeuille immobilier en temps réel en un coup d’œil : le statut de tous les contrats de location, les dates d’échéance des revenus locatifs, les réparations à venir, en cours ou terminées. Tout cela est désormais visible pour les propriétaires au moyen d’un tableau de bord numérique, conçu selon la logique bien connue de l’e-banking. Cela signifie un sentiment de contrôle et ce, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
Extrait de « der Hauseigentümer » (HEV Suisse) du 1er décembre 2022. Vous trouverez d’autres publications dans notre newsroom.
Accès en temps réel de n’importe où, à n’importe quel moment
Pour simplifier la gestion des biens immobiliers, et pas seulement pour les entreprises et les sociétés immobilières, les entreprises PropTech progressistes comme Properti misent sur des solutions nouvelles et transparentes pour les propriétaires privés : « L’accès à un logiciel de gestion devrait être abordable, facile à utiliser et clair pour les particuliers. Nous pensons que chaque bien immobilier doit être considéré comme un actif à part entière et qu’un service à 360° est indispensable. L’accès au cockpit du propriétaire allie vision et expertise et aide à prendre les bonnes décisions grâce à un mélange parfait d »expertise et de machine’, qu’il s’agisse de propriétés par étage, de maisons individuelles ou d’immeubles collectifs », explique Adrian Künzi, CSO & cofondateur de Properti.
Grâce à un accès gratuit et exclusif dans le cadre d’un modèle d’abonnement résiliable mensuellement, les propriétaires conservent une vue d’ensemble 24 heures sur 24 de leur portefeuille, de leurs hypothèques et assurances, des valeurs actuelles du marché en temps réel ainsi que des rénovations et investissements prévus. « En outre, nous nous occupons d’une planification budgétaire correcte en ce qui concerne le cycle de vie de l’immobilier. Nous assurons ainsi des services efficaces pour nos clients et une collaboration satisfaisante avec nos partenaires régionaux dans l’écosystème de l’habitat », explique Künzi.
