BEI DIESEM INVESTITIONSOBJEKT SOLLTEN SIE NICHT LANGE ZÖGERN!

Investitionsobjekt mit top Eigenkapitalrendite

Sie suchen nach einem renditestarken Investitionsobjekt? Sie bevorzugen eine gute Eigenkapitalrendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine grosszügige, helle und moderne 2.5 Zimmerwohnung (68m2) und ein wunderschöner, komplett ausgebauter Gewölbekeller (34m2), mit separatem Eingang, eigenem WC und kleiner Küchenzeile. Die Objekte sind individuell vermietet und generieren jährliche Bruttoeinnahmen von CHF 31‘200.--.

Das Gebäude wurde 2016 aufwendig saniert und sämtliche Einheiten im Eigentumsstandard ausgebaut. Mit sehr geringen Nebenkosten und solider Bauweise erwirtschaften Sie eine Bruttorendite von 4.8% und als i-Punkt obendrauf besteht die Möglichkeit zur Übernahme der bis Ende Januar 2025 laufenden Hypothek mit tiefen 1.1% Zins. Dadurch ist eine top Eigenkapitalrendite bis 13% möglich.

Alles Wünschenswerte haben Sie direkt vor der Wohnungstüre: Vogelsang als Naherholungsgebiet; die Limmat grenzt direkt ans Grundstück; der Bahnhof Turgi, Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

• Renditestarkes Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von 4.8%
• top Eigenkapitalrendite bis 13% möglich
• Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen
• Sehr tiefe Nebenkosten aufgrund der soliden Bauweise und der Bodenheizung mit Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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