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Casa Ristrutturata nel Cuore di Canobbio

Zu verkaufen
  • Einfamilienhaus
  • CHF 795'000 .–
  • 3.5 Zimmer
  • 91m²
  • 6952 Canobbio
  • Kaufpreis CHF 795'000 .–
  • PLZ 6952
  • Wohnfläche 100 m2
  • Grundstücksfläche 91 m2
  • Zimmer 3.5
  • Stockwerke 3
  • Badezimmer 1

Casa Ristrutturata nel Cuore di Canobbio

Nella tranquilla e centrale zona residenziale di Canobbio è in vendita questa casa unica di 3.5 locali con giardino. E stata completamente ristrutturata nel 2022.

 

Un antico ingresso con un bellissimo arco conduce alla casa. Lei puo progettare il giardino davanti all'ingresso come desidera, lasciando aperto una varietà di opzioni.

 

La casa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra si trova l'ingresso della casa direttamente nella zona giorno. La cucina è completamente attrezzata e ha anche spazio per un tavolino per 2.

Il locale tecnico con lavatrice si trova direttamente dietro la cucina.

 

La camera da letto da sogno si trova al 1° piano, per cui il vecchio muro rustico è stato lasciato a vista ed è uno dei punti salienti della proprietà. Un bagno con vasca e il soppalco al 2° piano si trova nella parte anteriore con accesso diretto al balcone.

 

In pochi minuti si raggiunge il centro di Lugano. Nelle vicinanze trovera negozi e ristoranti.

 

Passa da noi e si lascia incantare!

 

 

Questa offerta di immobili è caratterizzata dai seguenti vantaggi:

 

  • Ristrutturata nel 2022
  • Centrale a Canobbio
  • Giardino
  • 1 bagno
  • 1 Camera da letto e 1 soppalco
  • Caldaia pompa di calore ad aria
  • Parcheggio nelle vicinanze

 

Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

 

 

 

Commercializzare un immobile da soli? Convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

 

  •  Waschmaschine
  •  Balkon
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine

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Ihr Immobilienberater

Luca Lauria

Tel. 044 244 32 00

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Lage

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  • Schule
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Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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