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Charmante und exklusiv ausgestattete 2.5 Zimmer-Jugendstil-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
- Mietpreis CHF 2'188 .–
Charmante und exklusiv ausgestattete 2.5 Zimmer-Jugendstil-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme, die eine Geschichte erzählt und ein gemütliches Ambiente bietet? Dann sollten Sie sich die 'Fro(h)burg' genauer ansehen.
Diese attraktive und liebevoll gestaltete 2.5 Zimmer-Jugendstil-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss einer gepflegten Eckliegenschaft und bietet exklusive Ausstattungsdetails wie 100 Jahre alte Parkettböden, hohe Räume, eine moderne Küche mit Kirschbaum-Details und ein Designer-Badezimmer.
Das loft-artige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Fenster in drei Himmelsrichtungen, während das Schlafzimmer mit Sichtbalken und Velux-Fenstern sowie ein kleines Zusatz-Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine dynamische Einzelperson oder ein Paar, das das Stadtleben geniesst. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während eine gute Dachisolierung ein angenehmes Wohnklima im Winter und Sommer gewährleistet.
Die 'Fro(h)burg' bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, den Badischen Bahnhof, die SBB und die Strassenbahnlinie Nr. 3. In Gehdistanz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie verschiedene Restaurants, Apotheken und einen Friseur. Der Rhein und das Rhein-Bad sind ebenfalls in der Nähe.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertig renoviert
- 100-jährige Parkettböden und hohe Räume
- Loft-artiges Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Sichtbalken
- Designer-Bad
- Moderne Küche mit Balkon
- Solaranlage und gute Dachisolierung
- Ideale Anbindung (Autobahn, Bahn, Tram)
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Rhein
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Waschmaschine
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Tumbler
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Balkon
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Geschirrspülmaschine
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
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Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
