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Das Bijoux an zentraler Lage

Zu verkaufen
  • Wohnung
  • CHF 535'000 .–
  • 2.5 Zimmer
  • 58m²
  • 6010 Kriens
  • Kaufpreis CHF 535'000 .–
  • PLZ 6010
  • Baujahr 1997
  • Wohnfläche 58 m2
  • Zimmer 2.5
  • Stockwerke 1
  • Badezimmer 1

Das Bijoux an zentraler Lage

Sie möchten günstig wohnen? Sie suchen eine Alterswohnung für jetzt oder in Zukunft? Voila, bitte sehr! Hier ist Ihr perfektes Objekt! In Kriens, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, verkaufen wir in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus eine schöne, helle und charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Dieses Immobilien-Bijoux besticht durch die ideale Raumaufteilung, ein grosses Bad, ein praktisches 4m2 Reduit sowie durch den schönen Balkon mit Aus- und Weitsicht. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Naherholung sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude, wie auch die Wohnung sind durchwegs altersgerecht gebaut worden und bieten sich daher ideal an, als jetzige oder zukünftige Alterswohnung. Die Küche, mit einer Schiebetüre abtrennbar, bietet alles, was es braucht. Einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen ist ein separates Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der grossen Tiefgarage. Das Haus wird überwiegend durch Eigentümer bewohnt und ist daher in und ums Gebäude sehr gepflegt und attraktiv. Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend als günstige Singlewohnung, als Alterswohnung oder für ein Altersinvestment zur Zwischenvermietung. Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber davon!


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
 

  • Schöne, helle und charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung
  • Gut durchdachter, ausgeklügelter Grundriss
  • Zusätzlich ein praktisches Reduit in der Wohnung, sowie ein separates Kellerabteil
  • Zentral unweit von ÖV, Einkauf, Restaurants und Naherholung
  • Grosse gemeinsame Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum
  • Gebäude, wie auch die Wohnung durchwegs altersgerecht gebaut mit Lift
  • 10m2 grosser Balkon mit Aus- und Weitsicht ins Grüne
  • Schöne, mit einer Schiebetüre abtrennbare Küche mit allem was es braucht
  • Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

 

  •  Lift
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Aussenparkplatz
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Balkon
  •  Ölheizung
  •  Radiatoren
  •  Rollstuhlgängig
  •  Geschirrspülmaschine

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Oliver P. Jost

Tel. 044 244 32 00

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Lage

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  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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