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Einmalige Chance

Zu verkaufen
  • Mehrfamilienhaus
  • CHF 1'600'000 .–
  • 9 Zimmer
  • 595m²
  • 2540 Grenchen
  • Kaufpreis CHF 1'600'000 .–
  • PLZ 2540
  • Baujahr 1959
  • Wohnfläche 146 m2
  • Grundstücksfläche 595 m2
  • Zimmer 9
  • Badezimmer 5
  • Renovationsjahr 2022

Einmalige Chance

Suchen Sie ein MFH mit drei Wohnungen und einem Tiny House das keine Wünsche offenlässt? Wir bieten Ihnen ein Objekt an, in das laufend investiert wurde. Alle Wohnungen sind im Top Zustand und vermietet. Die super Lage bietet in wenigen Minuten den Zugang zum ÖV wie auch zu der Autobahn. Im Keller befindet sich ein Wellnessraum und im Garten ein Spielplatz. Egal ob Sie selber in dem Haus wohnen oder es als Rendite Objekt möchten, Sie können nur profitieren.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Super Rendite
  • Drei Wohnungen
  • Ein Tiny House

 

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

 

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Balkon
  •  Geschirrspülmaschine

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Manuela Reichardt

Tel. 044 244 32 00

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Lage

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  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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