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Einmalige Gelegenheit an sonniger Lage

Zu vermieten
  • Einfamilienhaus
  • CHF 3'480 .–
  • 5.5 Zimmer
  • 432m²
  • 5408 Ennetbaden
  • Mietpreis CHF 3'480 .–
  • PLZ 5408
  • Baujahr 1992
  • Wohnfläche 166 m2
  • Grundstücksfläche 432 m2
  • Zimmer 5.5
  • Stockwerke 3
  • Badezimmer 3
  • Renovationsjahr 2018

Einmalige Gelegenheit an sonniger Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus an sonniger und guter Lage? Dann ist dieses einzigartige Haus das Richtige für Sie. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée überblickt man Ennetbaden mit Sicht auf den Buessberg. Die grosszügige, offene Küche ist mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer sowie einen Balkon. Für noch mehr Platz sorgt der Wintergarten, der optimal als Büro oder zum Entspannen genutzt werden kann. Gemütliche Stunden können Sie auch auf der sonnigen Terrasse ums Haus sowie im Whirlpool geniessen. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie die Busstation in wenigen Minuten zu Fuss und finden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr in Baden. Sie suchen ein ruhiges und harmonisches Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon!

 

 

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
 

  • Hochwertiger Ausbaustandard mit grosser und moderner Küche
  • Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Whirlpool
  • Sonnige Lage mit Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Rauchmelder
  • Drahtloses Hochgeschwindigkeitsnetz im ganzen Haus
  • Nebenkosten von ca. CHF 300.-/Monat gehen direkt an die Mieterschaft
  • Haustiere nach Absprache
  • Eine Garagenbox sowie weitere Parkmöglichkeiten inkl.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

 

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  •  Kinderfreundlich
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Aussenparkplatz
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Balkon
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine
  •  Wärmepumpe

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Nadine Gut

Tel. 044 244 32 00

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Lage

Lage

  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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