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Einzigartige 5.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau
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- Mietpreis CHF 4'500 .–
Einzigartige 5.5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und zentraler Lage in Aarau
Willkommen im einzigartigen Wohnparadies mit traumhaftem Ausblick auf die Aare und das Naturschutzgebiet! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre unvergleichliche Lage, sondern auch durch ihr einzigartiges Design und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie das Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aarau.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht geeignet sind. Die Terrasse auf Höhe der Wohnung ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei schlechtem Wetter Schutz und Gemütlichkeit. Die zweite Terrasse ist über eine Treppe erreichbar und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zum Beobachten und Erleben der Tierwelt. Hier finden Sie auch einen kleinen Wintergarten, der im Winter ideal für Ihre Pflanzen geeignet ist.
Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet mit zwei geschlossenen Zimmern, einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich und einem Gäste-/Arbeitszimmer viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die gesamte Länge der Wohnung bietet drei geräumige Keller, von denen einer als Waschraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Stauraum oder können sogar eine kleine Werkstatt einrichten.
Dieses Angebot ist wirklich einzigartig und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zum Zentrum von Aarau, zwei Tiefgaragenplätze, gute öffentliche Verkehrsanbindung, direkte Nähe zur Natur und absolute Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Paradies und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrumsnah
- Zwei Terrassen
- Zwei Tiefgaragenplätze inbegriffen
- ÖV-Verbindungen
- Direkt an der Natur
- Absolute Ruhe
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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Lift
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Tiefgaragenparkplatz
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Keller
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Gasheizung
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Bodenheizung
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Geschirrspülmaschine
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
