Einzigartiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Bergblick und untervermieteter 2 Zimmer Einliegerwohnung

Ein einzigartiges Einfamilienhaus in Holzbauweise mit herrlichem Bergblick wird angeboten. Die Fassade wurde teilweise renoviert und die neuen Fenster sind dreifach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein grosses Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine Dusche und zwei Galerien. Der ebenerdige Garten ist mit einer Terrasse und einem West-Sitzplatz ausgestattet. Das Untergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die untervermietet ist. Sollten Sie den Untermieter nicht übernehmen, hat er 3 Monate Zeit sich etwas neues zu suchen. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage, einen Carport-Parkplatz, Besucherparkplätze und ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Breitenrain ist eine verkehrsarme Sackgasse, und das Zentrum von Bern ist in nur 8 km mit dem Fahrrad oder E-Bike durch den schönen Bremgartenwald und die Länggasse erreichbar.

Familien werden bevorzug, Haustiere sind erlaubt, keine WG gewünscht.

Die Miete setzt sich folgendermassen zusammen:

Bruttomiete 5.5 Zimmer Haus CHF 3280.-

Pauschale Miete inkl. Nebenkosten und 1 Carport Einliegerwohnung CHF 1300.-

Die Gesamtmiete für das Haus beträgt brutto CHF 4580.- (netto CHF 4200.-) monatlich.

Es muss das ganze Haus gemietet werden inkl. Einliegerwohnung!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Freistehendes Einfamilienhaus an Hanglage mit Bergblick
• Besondere Architektur in Holzbauweise
• Neue 3-fach verglaste Fenster und teilweise renovierte Fassade
• Neue Küche und Böden im Obergeschoss
• Erdgeschoss: Entrée, offene Küche, Ess- und Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: grosses und kleines Schlafzimmer, Dusche, 2 Galerien
• Ebenerdiger Garten mit Terrasse und West-Sitzplatz
• Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Möglichkeit zur weiteren Untervermietung oder Selbstnutzung
• Einliegerwohnung ideal als Zweigenerationenhaus, 2016 und 2021 renoviert, mit grossem Sitzplatz und Grotto
• Garage, Parkplatz im Carport und gemeinsame Parkplätze für Besucher
• Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Sportangeboten und Naherholung
• Breitenrain als verkehrsarme Sackgasse
• 8 km ins Zentrum von Bern mit wenigen Ampeln oder in 15 Minuten mit Fahrrad/E-Bike durch den Bremgartenwald und die Länggasse.

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