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Grosszügig und herzlich

Zu verkaufen
  • Einfamilienhaus
  • CHF 1'100'000 .–
  • 6.5 Zimmer
  • 324m²
  • 4712 Laupersdorf
  • Kaufpreis CHF 1'100'000 .–
  • PLZ 4712
  • Baujahr 2010
  • Wohnfläche 216 m2
  • Nutzfläche 324 m2
  • Grundstücksfläche 682 m2
  • Zimmer 6.5
  • Badezimmer 2
  • Renovationsjahr 2022

Grosszügig und herzlich

Kommen Sie nach Laupersdorf und begegnen Sie Ihrem Traumhaus! Das wunderschöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet für Sie und Ihre Familie alles, was Sie sich wünschen können. Das grosszügige, gemütliche Wohnzimmer mit drehbarem Schwedenofen lädt zum Entspannen ein. Die einzigartige Küche mit verglastem Natursteinpodest lässt keine Wünsche offen und brilliert mit einem Geschirrspüler, einer eingebauten Mikrowelle, einem grossen Kühlschrank und viel mehr. Zwei Badezimmer, eines davon mit Duschkabine, das andere mit grosser Eckbadewanne und eigener Duschkabine erleichtern Ihnen den Alltag. Der Technikraum / Keller im EG ist zugleich die Waschküche und kann ohne Treppen mühelos betreten werden. Ein zusätzlicher Raum im EG kann als Garderobe, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Die wunderschöne, gedeckte Terrasse mit Grünfläche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie 4 grosse Schlafzimmer, die Sie ideal möblieren können. Die leichte Dachschräge gibt diesem Geschoss seinen Charme. Der komplett ausgebaute Estrich darüber kann ideal als Stauraum genutzt werden. Draussen steht eine Garage, die mit 36m2 Platz für zwei kürzere Autos oder ein längeres Auto bietet. Zwei Aussenparkplätze vor der Garage gehören ebenfalls hierzu. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!

 

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Grosse, moderne, helle Räumlichkeiten
  • Wunderschönes Interieur
  • Moderne Küche auf einem Natursteinpodestboden
  • Grosse, gedeckte Gartenterrasse mit grünem Umschwung
  • Technikraum/Keller/Waschküche im Erdgeschoss ohne Treppe
  • Garage für zwei kleine Autos oder ein grösseres Auto
  • 2 Aussenparkplätze vor dem Garagentor
  • Drehbarer Schwedenofen
  • Primarschule in der Nähe
  • Attraktive Hypothekenübernahme; 1.35% bis 23 / 1.45% bis 27 / 1.29% bis 23

 

 

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  •  Kinderfreundlich
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Aussenparkplatz
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine
  •  Wärmepumpe

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Jacqueline Gerber

Tel. 044 244 32 00

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Lage

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  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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