Kooperation statt Konkurrenz: Digitales Zeitalter für Immobiliengeschäfte
Achtung: Dieses Objekt wurde bereits vermittelt
Hochmoderne und grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung
- Mietpreis CHF 2'650 .–
Hochmoderne und grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung
Im Ergaten-Talackerquartier wird ein neues Mehrfamilienhaus mit neun Mietwohnungen gebaut, das in einer ruhigen Lage an der Talackerstrasse 18 liegt. Ihr zukünftiges neues Zuhause verfügt über einen hohen Standard, einschliesslich hochwertigem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichten Keramikplatten in allen Nasszellen sowie integrierte Beleuchtung mit Spots. Die Küche ist mit hochwertig und praktisch, mit einer Kochfläche aus dunklem Naturstein und mit Melaminharz beschichteten sowie kieselgrau lackierten Fronten. Zur Küchenausstattung gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein selbst reinigender Backofen, ein Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen, ein Standard-Aktivkohlefiltersatz für Umluftbetrieb und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Von dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse gegen Süden (16m2), auf der Sie sich entspannen können. Die drei separaten Zimmer sind hell und das grösste Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon und direkten Zugang zum Bad.
Dieses Badezimmer hat eine bodenebene Dusche mit freistehender Duschtrennwand aus Glas, ein WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank, ein Fenster sowie Waschmaschine und Tumbler. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch mit Spiegelschrank und integrierter Beleuchtung, inklusive Steckdose.
Die Wohnung verfügt über genügend Stauraum mit einer Garderobe, einem Putzschrank und einem separaten Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus wird mit Erdsondewärme geheizt und verfügt über einen Lift.
Trotz der ruhigen Lage wohnen Sie sehr gut erschlossen und die unmittelbare Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Bäckerei usw. Der Bahnhof Frauenfeld ist in nur etwa 12 Minuten zu Fuss oder in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar, Kindergarten und Primarschulen sind in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen, die Oberstufe in etwa 12 Minuten. Spielplätze, Sportplätze und Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und auf der Autobahn sind Sie bereits nach 5 Minuten Fahrt. Suchen Sie nach einem modernen Wohngefühl? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige Lage im Ergaten-Talackerquartier
- Gut erschlossen
- Hochwertiger Standardausbau
- Praktische und hochwertige Küchenausstattung
- Moderne Nasszellen
- Grosszügige Terrasse mit hochwertigen Keramikplatten
- Eigenes Kellerabteil und Erdsonde-Heizung im Haus
- Lift
- Elektro-Ladestationen sind vorbereitet und können bei Bedarf ausgebaut werden
- Tiefgaragenplatz für 150.00 CHF /mtl. zumietbar
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
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Lift
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Tiefgaragenparkplatz
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Keller
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Waschmaschine
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Tumbler
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Balkon
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Bodenheizung
Haben Sie Interesse?
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Mein Monatslohn (Brutto)
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Lage
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
