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Hoher Wohnkomfort - Geplant mit Finesse

Zu vermieten
  • Dachgeschoss-Wohnung
  • CHF 3'290 .–
  • 3.5 Zimmer
  • 232m²
  • 5330 Zurzach
  • Mietpreis CHF 3'290 .–
  • PLZ 5330
  • Baujahr 2022
  • Wohnfläche 115 m2
  • Grundstücksfläche 232 m2
  • Zimmer 3.5
  • Stockwerke 4
  • Badezimmer 2

Hoher Wohnkomfort - Geplant mit Finesse

Wir vermieten per 01. November 2022 erstmalig eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mit Eigentumsstandard. Die Wohnung ist auf der 4 Etage und ist direkt mit dem Lift erreichbar. Ebenfalls ist die Wohnung weit entfernt von störendem Verkehr und bietet pure Entspannung. Durch grosse Fenster wird das Objekt den ganzen Tag lang von Licht durchflutet. Abgerundet wird das Ganze durch die moderne, offene Küche und den zwei grossen Terrassen.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Eigentumsstandard
  • Neuster Minergie - Standard
  • 2 Nasszellen, 1x Badezimmer mit Badewanne und WC und 1x Dusche und WC
  • Moderne Architektur
  • Ruhige Lage (30er-Zone)
  • Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt
  • Kellerabteil im Untergeschoss
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Spielplatz
  • Tiefgaragenparkplatz für 130 CHF / Monat zumietbar
  • Besucherparkplatz

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

 

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

 

  •  Kinderfreundlich
  •  Lift
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine
  •  Wärmepumpe

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Darlyn Alvarez

Tel. +41442443200

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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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