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Idyllische Ruheoase mit grosszügigem Garten

Zu verkaufen
  • Einfamilienhaus
  • CHF 960'000 .–
  • 4.5 Zimmer
  • 946m²
  • 7166 Trun
  • Kaufpreis CHF 960'000 .–
  • PLZ 7166
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 102 m2
  • Grundstücksfläche 946 m2
  • Zimmer 4.5
  • Badezimmer 2
  • Renovationsjahr 2000

Idyllische Ruheoase mit grosszügigem Garten

Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit idyllischem und äusserst grosszügigem Garten bietet Ihnen eine Ruheoase per se. Sie können Ihre Seele baumeln lassen und Ihr Zuhause in vollen Zügen geniessen. Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Platz, Geräumigkeit und Komfort. Sehr gut besonnt, umgeben von einem grosszügigen Garten mit wohltuender Privatsphäre. Das Zentrum mit Geschäften, Restaurants, ÖV etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Alles vereint bietet dieses Bijou ein wunderbares Gesamtkonzept und eignet sich ideal für Personen mit einem Flair für schönes Wohnen und Natur.

Eine Natureisbahn bietet Gross und Klein Alternativen sowie Schneeschuh-Routen, Skitouren und Spaziergänge. Die Skigebiete von Obersaxen und Breil/Brigels sind nur wenige Minuten entfernt und locken mit glitzernden Pisten und traumhaften Hängen. Im Sommer begeistert die Region mit Bergtouren, Fischen, Tennis und Biken. Trun bietet für Einheimische und Gäste ein grosses Angebot an Kultur, Sport und kreiert einen Ort, wo das Leben genossen werden kann.

Der 360°-Rundgang ermöglicht Ihnen bereits heute einen prima Einblick in die Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Weiteren Vorzügen dieser grossartigen Oase.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Geniale Lage - Naturnah
  • Wohnzimmer mit Specksteinofen
  • Grosszügiger Hausumschwung mit Rasenfläche, Garten und Bäume
  • Sonnig
  • Grosser Keller mit Ausbaumöglichkeiten
  • 1x Badezimmer mit Dusche und 1x Gäste-WC



Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!


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  •  Keller

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Lage

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  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

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