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Modern mit Bergsicht

Zu vermieten
  • Dach-Wohnung
  • CHF 1'650 .–
  • 3.5 Zimmer
  • 78m²
  • 6074 Giswil
  • Mietpreis CHF 1'650 .–
  • PLZ 6074
  • Wohnfläche 78 m2
  • Zimmer 3.5

Modern mit Bergsicht

Zu vermieten ab 1. April 2023, steht diese 78 m2 grosse Wohnung im wunderschönen Obwaldnertal. Nebst dem grosszügigen Wohnraum inklusive Küche erhalten Sie zwei weitere Zimmer sowie einen Estrich. Das Badezimmer mit Dusche lässt keine Wünsche offen. Ihr persönlicher Balkon bietet Ihnen einen wundervollen Blick auf die Berge. Auf Wunsch steht Ihnen eine Waschküche inkl. Tumbler zur Mitbenützung zur Verfügung oder alternativ, verfügt die Wohnung im Bad über eigene Anschlüsse (Sie können somit Ihre eigenen Maschinen anschliessen). Die Wohnung befindet sich in einem 2020 neu erbauten Gebäude und verfügt daher über den neusten Ausbaustandard. Sie zeichnet sich durch ihr besonders gesundes Klima aus. Die komplette Decke besteht nämlich aus 100 % Mondholz. Mondholz schafft eine gesundheitsfördernde und Lebensenergie spendende Gebäudehülle und wird daher oft als die gesündeste Art zu wohnen bezeichnet. Bisher wurde die Wohnung für Feriengäste vermietet, weshalb sie möbliert ist. Es besteht für Sie daher die Möglichkeit, gewisse Einrichtungsgegenstände nach Rücksprache zu übernehmen. Auf Wunsch steht Ihnen gegen eine Gebühr von 50 CHF pro Monat ein Aussenparkplatz zur Verfügung.


Das Gebäude befindet sich direkt an der Hauptstrasse in Giswil. Das Dorfzentrum inklusive Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Den wunderschönen Sarnersee sowie die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die vielen Vorteile der zentralen Lage bringen aber natürlich eine gewisse Lärmbelastung mit sich. Bitte seien Sie sich dessen bewusst.

 

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
 

  • 2020 erbaut
  • Panorama Blick auf die Berge
  • Waschküche inkl Tumbler zur Mitbenützung (auch eigene Anschlüsse in Wohnung vorhanden)
  • Decke aus Mondholz (gesundheitsfördernd)
  • Aussenparkplatz zu 50 CHF/ mtl.
  • Bahnhof und Autobahn in der Nähe
 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

 

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  •  Aussenparkplatz
  •  Balkon

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Samir Mejdi

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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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