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Modern mit Balkon

Zu vermieten
  • Wohnung
  • CHF 3'775 .–
  • 3.5 Zimmer
  • 105m²
  • 4102 Binningen
  • Mietpreis CHF 3'775 .–
  • PLZ 4102
  • Baujahr 2022
  • Wohnfläche 105 m2
  • Zimmer 3.5
  • Stockwerke 1
  • Badezimmer 2

Modern mit Balkon

Der Neubau FOUR PINES entsteht an bevorzugter, ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage im Neusatz Quartier. An der Süd- und Nordgrenze der Parzelle stehen vier schöne, kräftige Kieferbäume, die Teil des Projektes sind. Für eine dieser qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen suchen wir ab Dezember jemanden, der sie wie seine eigene zu schätzen weiss und umsorgt. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet und geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung. Im Sommer kann die Raumtemperatur mit einem kühlen Fussboden um 2-3°C reduziert werden. Die Wohnung im gehobenen Standard hat einen durchdachten und sehr gut gestalteten Grundriss. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und hat überhohe Räume. Dadurch entsteht ein angenehmes und «luftiges» Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle, praktische Küche, zwei geschmackvolle Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Einbauschränke und ein Reduit mit Waschmaschine/Trockner und einem separaten Spültrog. Ein Einstellhallenplatz für ein PKW und zwei Velos runden das interessante Angebot ab. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug kann nachgerüstet werden. Bitte beachtet, dass es sich bei den Visualisierungen nicht um 1:1 Abbildungen handelt v. a. bei den Interieurs.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Gehobener, behindertengerechter Ausbaustandard
  • Sonnige Ausrichtung Osten/Süden
  • Raumhöhe 3.10m
  • Wohn-/Schlafbereich Parkettboden, Ahorn kanadisch frostgrau
  • Modernste Küchengeräte und Elektro- und Kommunikationsinstallationen
  • 1x Einstellhallenplatz mit Möglichkeit für Ladestation für E-Auto

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

 

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  •  Lift
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Keller
  •  Balkon
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine
  •  Wärmepumpe

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Noah Jensen

Tel. 044 244 32 00

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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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