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Bauhaus-Villa und traditionelles Tessiner Rustico: Einzigartige Immobilien zum Verkauf
Zu verkaufen
- Villa
- CHF 1'980'000 .–
- 4.5 Zimmer
- Wohnfläche 2400m²
- 6934 Bióggio
10 Fotos
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- Kaufpreis CHF 1'980'000 .–
Bauhaus-Villa und traditionelles Tessiner Rustico: Einzigartige Immobilien zum Verkauf
Die ideale Oase für Ihre Work-Life-Balance: Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Dieses Ensemble aus zeitloser Bauhaus-Villa, in Zusammenarbeit mit dem Architektur-Büro Aurelio Galfetti entworfen, und optional mit einem traditionellem Tessiner Rustico bietet inmitten von Rebbergen den perfekten Rückzugsort. Ein einzigartiges Angebot: Seien Sie je nach Bedarf Teil der Tessiner Geschichte oder wechseln Sie durch den mit Kamelien bewachsenen Garten in die Epoche der Bauhaus-Zeit. Das optional – auch später – erwerbbare Rustico wurde vollständig renoviert, in der Villa dreifach-verglaste SCHÜCO-Fenster eingebaut, u.a. Badezimmer und Küche modernisiert, ohne den Charme des Bauhaus-Stils zu beeinträchtigen. Kinder geniessen es, im Sommer im offenen Portico zu schlafen, während man im Winter vor dem Cheminée gemütliche Abende verbringt. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich im Garten Eden verzaubern!
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosszügiger Umschwung mit viel Grün (ca. 2.400 m2: Garten, Villa)
- Sehr ruhige Lage
- Moderner Ausbaustandard
- Rustico mit offenem Portico als Option
- Garage und Stellplatz
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The ideal oasis for your work-life balance: work and live in one place. This ensemble of timeless Bauhaus villa, designed in collaboration with the architecture office Aurelio Galfetti, and as option a traditional Ticino rustico provides the perfect retreat amid vineyards. A unique offer: depending on your needs, be part of Ticino's history or switch to the modern era of Bauhaus through the camellia-covered garden. The rustico as an option – acquirable also later - was completely renovated, triple-glazed SCHÜCO windows were installed in the villa, and the bathroom and kitchen, among other things, were modernised without compromising the charm of the Bauhaus style. Children enjoy sleeping in the open portico in summer, while in winter you can spend cosy evenings in front of the fireplace. Come by and let yourself be enchanted in the Garden of Eden!
This properti offer is characterised by the following advantages:
- Spacious grounds with lots of greenery (ca. 2.400 m2: garden, villa)
- Very quiet location
- Modern finishing standard
- Rustico with open portico as an option
- Garage and parking space
-
Kinderfreundlich
-
Tiefgaragenparkplatz
-
Aussenparkplatz
-
Keller
-
Waschmaschine
-
Balkon
-
Ölheizung
-
Bodenheizung
-
Geschirrspülmaschine
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Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
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