Achtung: Dieses Objekt wurde bereits vermittelt

Moderne Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern an ruhiger Lage in Frauenfeld

Zu vermieten
  • Wohnung
  • CHF 2'680 .–
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnfläche 110m²
  • 8500 Frauenfeld
  • Mietpreis CHF 2'680 .–
  • Ort, Region Frauenfeld
  • PLZ 8500
  • Baujahr 2023
  • Wohnfläche 110 m2
  • Zimmer 4.5
  • Stockwerke 2
  • Badezimmer 2

Moderne Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern an ruhiger Lage in Frauenfeld

Im Ergaten-Talackerquartier wird ein neues Mehrfamilienhaus mit neun Mietwohnungen gebaut, das in einer ruhigen Lage an der Talackerstrasse 18 liegt. Ihr zukünftiges neues Zuhause verfügt über einen hohen Standard, einschliesslich hochwertigem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichten Keramikplatten in allen Nasszellen sowie integrierte Beleuchtung mit Spots. Die Küche ist mit hochwertig und praktisch, mit einer Kochfläche aus dunklem Naturstein und mit Melaminharz beschichteten sowie kieselgrau lackierten Fronten. Zur Küchenausstattung gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein selbst reinigender Backofen, ein Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen, ein Standard-Aktivkohlefiltersatz für Umluftbetrieb und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Von dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse gegen Westen (16m2), im zweiten Obergeschoss haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung.

In der Wohnung finden Sie zwei Nasszellen: das erste Badezimmer hat eine bodenebene Dusche mit freistehender Duschtrennwand aus Glas, ein WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch mit Spiegelschrank und integrierter Beleuchtung, inklusive Steckdose.

Die Wohnung verfügt über genügend Stauraum mit einer Garderobe mit schliessbarer Schranktür, einem Putzschrank und einem separaten Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus wird mit Erdsondewärme geheizt und Sie gelangen bequem mit dem Lift in das zweite Obergeschoss.

Trotz der ruhigen Lage wohnen Sie sehr gut erschlossen und die unmittelbare Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Bäckerei usw. Der Bahnhof Frauenfeld ist in nur etwa 12 Minuten zu Fuss oder in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar, Kindergarten und Primarschulen sind in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen, die Oberstufe in etwa 12 Minuten. Spielplätze, Sportplätze und Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und auf der Autobahn sind Sie bereits nach 5 Minuten Fahrt. Suchen Sie nach einem modernen Wohngefühl? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Ruhige Lage im Ergaten-Talackerquartier
  • Gut erschlossen
  • Hochwertiger Standardausbau
  • Praktische und hochwertige Küchenausstattung 
  • Moderne Nasszellen
  • Grosszügige, sonnige Terrasse mit hochwertigen Keramikplatten
  • Eigenes Kellerabteil und Erdsonde-Heizung im Haus
  • Lift
  • Elektro-Ladestationen sind vorbereitet und können bei Bedarf ausgebaut werden
  • Tiefgaragenplatz für 150.00 CHF /mtl. zumietbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

  •  Lift
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Audrey Räss

Tel. +41 44 244 32 00

Mietrechner
Berechnen Sie Ihren maximalen Mietzins
Sie fragen sich, welche Miete Sie sich leisten können? Nutzen Sie unseren Mietrechner, um herauszufinden, wie viel Sie für die Miete ausgeben können, ohne Ihre Finanzen zu belasten.
Mein Monatslohn (Brutto)
CHF
Monatsmiete (Brutto)

CHF

Immobilie als Investment?

Jetzt Mietzins ausrechnen
Immobilien Ratgeber
Kostenlose Infos, Tipps & Tricks zum Thema Verkauf oder zur Vermietung:

Lage

Lage

  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

Immobilie als Investment?
Jetzt Mietzins ausrechnen
Immobilie als Investment?
Kostenlose Infos, Tipps & Tricks zum Thema Verkauf oder zur Vermietung:
Kostenlose Beratung
Wollen Sie selbst eine Immobilie
verkaufen oder vermieten?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unseren unschlagbaren Konditionen überzeugen!

Mit dem Properti Suchabo erhalten Sie automatisch passende Angebote
Kostenlose Beratung
Wollen Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unseren unschlagbaren Konditionen überzeugen!

Mit dem Properti Suchabo erhalten Sie automatisch passende Angebote

Kontakt

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Zusätzlich unverbindlich Angebote einholen für

Mehr Infos zu Ihrem maximalen Mietzins

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

FAQ

Stellen Sie uns hier Ihre Frage rund um Verkauf und Vermietung.

Newsletter Anmeldung

Erhalten Sie regelmässig Knowhow und News aus der Welt der Immobilien. Der Newsletter kann jederzeit wieder abgemeldet werden.

DATENSCHUTZ: Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten wir gemäss Art. 8 SDSG-CH zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Weitere Informationen zu unserem Umgang mit personenbezogenen Daten, insbesondere zu Ihren Rechten als betroffene Person, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen*.

Anmeldung Virtual-Tour

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Zusätzlich unverbindlich Angebote einholen für

Jetzt Mietzins ausrechnen

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.