Hochwertiges Gewerbeobjekt mit Garagenbox in Top-Zustand!

Sie suchen nach einem Gewerbeobjekt mit herausragender Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Wir bieten Ihnen eine Gewerbeimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Materialien und vielen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine massgefertigte Schrankwand, eine Küche mit Geräten wie Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, eine Sauna und ein Whirlpool, Böden aus Feinsteinzeug sowie neue Landhausdielen, die 2021 eingebaut wurden.

Die Nettofläche der Gewerbeimmobilie beträgt ca. 170qm, inklusive einer geräumigen Garagenbox mit Platz für 2-3 Autos. Die Liegenschaft wurde gut gepflegt und ist in tadellosem Zustand. Eine Übernahme der laufenden Hypothek mit sehr guten Konditionen und einer Laufzeit bis 2025 ist nach Absprache möglich. Auch als Renditeobjekt ist diese Gewerbeimmobilie sehr gut geeignet, denn bei Vollvermietung kann eine Bruttorendite von bis zu 5.3% erreicht werden.

Die Anbindung zur Stadt Zürich und zum Flughafen ist hervorragend. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Kernzone von Bassersdorf und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Objekt teilt sich auf in ein Erdgeschoss mit Küche zur Nutzung als Atelier, Büro oder ein Gewerbe sowie einem Untergeschoss mit Whirlpool, Sauna, TV-Zimmer, Dusche/WC sowie einem Lagerraum oder Hobbyraum. Zusätzlich wird eine Garage für bis zu 2 Fahrzeuge sowie genügend Platz für eine Werkstatt verkauft.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses hochwertige Gewerbeobjekt mit Garagenbox in Top-Zustand!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Hochwertige Ausstattung mit vielen Annehmlichkeiten wie Sauna und Whirlpool
• Tadelloser Zustand und gute Pflege der Immobilie
• Geräumige Garagenbox mit Platz für 2-3 Autos
• Gute Anbindung zur Stadt Zürich und zum Flughafen
• Möglichkeit zur Übernahme der laufenden Hypothek mit sehr guten Konditionen
• Bruttorendite von bis zu 5.3% bei Vollvermietung möglich

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