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Rustikale 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf dem Land - perfekte Work-Life-Balance für Gewerbe und Wohnen
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- Mietpreis CHF 1'990 .–
Rustikale 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf dem Land - perfekte Work-Life-Balance für Gewerbe und Wohnen
Die rustikale 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Magden auf dem Land eignet sich ideal als Gewerbefläche, Büro oder Wohnraum mit Home-Office, dank ihrer optimalen Raumaufteilung und Ausstattung. Der Autobahnanschluss Rheinfelden/Möhlin ermöglicht eine bequeme und flexible Anreise und Mobilität. Die Wohnung bietet eine perfekte Work-Life-Balance durch ihre Nähe zur Natur, die zu einem Spaziergang im Grünen oder zum Genuss des Waldrandes nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt.
Die Wohnung ist mit vielen Steckdosen und Anschlüssen ausgestattet und verfügt über handgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, die viel Stauraum für Ordner, Akten und andere Verwaltungsmaterialien bieten. Der offene Wohnbereich kann auch als Wartezimmer für Geschäftspartner genutzt werden. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen geräumigen Hobbyraum mit eigenem WC, der viel Privatsphäre bietet und sich ideal für Tätigkeiten eignet, die viel Ruhe erfordern.
Dieses Properti-Angebot besticht durch seinen charmanten rustikalen Stil mit wunderschönen Holzelementen, die ein sofortiges Wohlfühlgefühl vermitteln. Es bietet eine optimale Raumaufteilung für Gewerbeflächen (drei Zimmer bzw. drei Büros und ein Hobbyraum) sowie einen Wintergarten mit Kamin. Im Eingangsbereich gibt es viel Stau- und Lagerraum, und die voll ausgestattete Küche verfügt über eine neue Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank. Bei Bedarf können auch eine neue Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung gestellt werden. Ein Carport-Parkplatz ist für CHF 120,00 und ein Außenparkplatz für CHF 50,00 verfügbar.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Charmante Maisonette Wohnung mit Rustikalem Flair mit wunderschönen Holzelementen für ein sofortiges Wohlfühl-Gefühl
- Optimale Raumaufteilung für Gewerbefläche (3 Zimmer bzw 3 Büroräume + 1 Hobbyraum)
- Separater Hobbyraum im Dachgeschoss mit eigener Toillette bietet viel Ruhe
- Ein Wintergarten mit Cheminée
- Viel Stau -und Lagerraum im Eingangsbereich
- Vollausgestatte Küche mit neuer Geschirrspühlmaschiene und Kühlschrank
- Bei Bedarf neue Waschmaschiene und Tumbler
- Carport Parkplatz à 120.00 CHF
- Aussen Parkplatz à 50.00 CHF
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
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Aussenparkplatz
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Carport
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Waschmaschine
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Tumbler
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Geschirrspülmaschine
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
