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Schöne und grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
Zu verkaufen
- Maisonette-Wohnung
- CHF 590'000 .–
- 4.5 Zimmer
- Wohnfläche 107m²
- 8730 Uznach
9 Fotos
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- Kaufpreis CHF 590'000 .–
Schöne und grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
Die grosszügige und gepflegte Maisonettewohnung bietet Familien mit oder ohne Kinder wunderbar Platz und viel Sonne. Die naturverbundene Lage mitten im beliebten Riedland ermöglicht ein aktives Leben in der Natur. Es eignet sich ausgezeichnet für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Jogging und In-line-Skate Touren. Das Zentrum von Uznach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist mit dem Velo oder zu Fuss bequem und sicher erreichbar. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich in nur 100 Meter Entfernung. Auch der Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen in die umliegenden Grossstädte wie Zürich oder St. Gallen ist nur ein Katzensprung entfernt.
Die Wohnung bietet verschiedene Pluspunkte wie etwa ein grosser Balkon mit wunderschöner Sicht in die Ferne und auf die Berge, eine geräumige Küche mit Reduit sowie ein 24m2 grosser Gemüsegarten zur Alleinbenützung. Die Wohnung ist über eine Aussentreppe oder bequem mit dem Lift erreichbar. Bei regnerischem Wetter gelangt man von der Tiefgarage ebenfalls mit dem Lift trocken bis zur Hauseingangstüre. Die untere Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit Laminatböden sowie zwei Nasszellen. Ein Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, das andere über Dusche, WC und Lavabo. Der Korridorbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Der Wohnbereich befindet sich im oberen Geschoss. Durch die Höhe des Raumes und die grosse Fensterfront wirkt der Raum hell und luftig. Eine geräumige und zeitlose Küche mit Foodcenter, Granitstein-Abdeckung und Reduit ist eine wahre Freude für Kochbegeisterte. Speziell zu erwähnen ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zum grossen Balkon, welcher eine schöne Weitsicht bietet und für heisse Sommertage auch mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosszügiger Grundriss
- Garagenparkplatz inklusive
- Schöne Terrasse
- Eigener Gemüsegarten
- Ruhige Umgebung
- Freundliches Wohnquartier
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Kinderfreundlich
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Lift
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Tiefgaragenparkplatz
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Keller
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Waschmaschine
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Tumbler
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Balkon
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Gasheizung
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Bodenheizung
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Geschirrspülmaschine
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Lage
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
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