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Sympathisch im Schwedenstil

Zu verkaufen
  • Einfamilienhaus
  • CHF 1'144'000 .–
  • 7 Zimmer
  • 635m²
  • 3298 Oberwil bei Büren
  • Kaufpreis CHF 1'144'000 .–
  • PLZ 3298
  • Baujahr 2005
  • Wohnfläche 170 m2
  • Grundstücksfläche 635 m2
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 3
  • Renovationsjahr 2021

Sympathisch im Schwedenstil

Kommen Sie an die Lüterswilstrasse 24 in Oberwil bei Büren und begegnen Sie diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass im Stil eines Schwedenhauses gebaut wurde. Auf der Fläche von 635m2 finden Sie eine Gartenterrasse mit grünem Umschwung, der Platz für einen Spielplatz oder Gartenfläche bietet. Ebenfalls befindet sich ein Carport und zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.

 

Die 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1. OG. Die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten lassen keinen Wunsch offen. Auch die beiden Badezimmer sind mit Duschkabinen und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnraum mit Essecke und der halb offenen Küche erleichtert Ihnen die Möblierung.

 

Im Untergeschoss liegt der Wasch- und Technikraum, mit eigenem Waschturm. Kellerräumlichkeiten sind keine vorhanden, dafür ein geräumiger und grosser Estrich im 2.OG.

 

Die 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im UG ist ideal geeignet für eine Person. Das Badezimmer überzeugt mit seiner grossen Duschkabine und einer hellen Beleuchtung. Die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien. Die Ess- und Wohnecke lassen sich auch hier wunderbar möblieren. Im geräumigen Schlafzimmer lassen sich auch Bett und Schrank ideal unterbringen und Sie können sich vom Alltag erholen. Die eigene Terrasse ist das Highlight der Einliegerwohnung.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Grosse, moderne, helle Räumlichkeiten (Baujahr 2005)
  • Schwedenofen vorhanden
  • 3 grosszügige Badezimmer mit Duschkabinen und Badewanne
  • Grüner Umschwung mit Gartenterrasse, Terrasse im UG & Grünfläche
  • Technikraum/Waschküche im Untergeschoss
  • 1 Carportplatz und 2 Aussenparkplätze
  • Estrich vorhanden
  • Vermietbare Einliegerwohnung
  • Zentralstaubsauger
  • Wärmepumpe

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

 

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  •  Kinderfreundlich
  •  Aussenparkplatz
  •  Carport
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Bodenheizung
  •  Geschirrspülmaschine
  •  Wärmepumpe

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Jacqueline Gerber

Tel. 044 244 32 00

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Lage

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  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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