Kooperation statt Konkurrenz: Digitales Zeitalter für Immobiliengeschäfte
Achtung: Dieses Objekt wurde bereits vermittelt
Sie sind der Macher – Wir haben die passende Räumlichkeit
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- Mietpreis CHF 5'100 .–
Sie sind der Macher – Wir haben die passende Räumlichkeit
Mitentscheidend für den Erfolg einer Unternehmung sind auch die Voraussetzungen, insbesondere die idealen Geschäftsräumlichkeiten. Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Firma? Sie suchen viel Platz, ein Objekt mit Ausbaupotenzial, das ideal gelegen ist?
Perfekt! Dann sind Sie hier genau richtig! In einem Gebäudekomplex mit einigen innovativen Gewerbetreibenden in Aarwangen, nahe dem Autobahnzubringer, im Zentrum zwischen Zürich, Bern, Basel und Luzern gelegen, vermieten wir ein sehr grosser (450m2) Büro-/Gewerbeteil. Die Räumlichkeiten sind in verschiedene kleinere Räume aufgeteilt, können aber auch mit geringem Aufwand anders eingeteilt werden. Zusätzlich ist die Eigentümerschaft auch bereit, Investitionen zu tätigen. Es steht eine kleine Snackküche zur Verfügung, sowie ein Lagerraum mit Warenlift. Die grossen Fenster sind drei-fachverglast, damit Ihre Mitarbeiter in Ruhe und mit viel Tageslicht arbeiten können, also ideal für erfolgreiche Geschäfte. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können einige Parkplätze günstig dazu gemietet werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen oder zusätzliche Lagerräume mieten wollen, sind in diesem Gebäude viele Möglichkeiten offen. Zögern Sie nicht uns Ihre Wünsche mitzuteilen. Dieses Gewerbeobjekt eignet sich besonders für eine Firma mit einigen Büroarbeitsplätzen, für eine kleinere Handelsfirma mit mittlerem Lageranspruch. Auch denkbar wäre eine Gemeinschaftspraxis, Nutzung als Schulungsräume oder als Ausstellungs- und Produktpräsentationsräumlichkeiten. Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber davon!
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosser (450m2) Gewerbe- oder Büroteil
- Sehr hell und durch 3fachverglaste Fenster ideal zum in Ruhe arbeiten
- Nahe Autobahnanschluss, im Zentrum zwischen Zürich, Bern, Basel und Luzern
- 18m2 grosser Warenlift mit 5t Nutzlast
- Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter für CHF 50.- pro Monat pro Parkplatz zumietbar
- Auch geeignet als Gemeinschaftspraxis oder als Schulungsräumlichkeiten
- Anpassungen, Erweiterungen und zusätzliche Lagermöglichkeiten, wie auch Investitionen seitens der Eigentümerschaft sind nach Absprache vorhanden und möglich
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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Lift
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Ölheizung
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Radiatoren
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Geschirrspülmaschine
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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden?
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
FAQs
Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.
Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus.
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser digitales Kontaktformular.
Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.
