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Viel Raum und Inspiration für Ideen und Erfolge

Zu vermieten
  • Büro
  • CHF 1'500 .–
  • 3 Zimmer
  • 96m²
  • 6232 Geuensee
  • Mietpreis CHF 1'500 .–
  • PLZ 6232
  • Baujahr 2000
  • Wohnfläche 96 m2
  • Zimmer 3
  • Stockwerke 1
  • Renovationsjahr 2022

Viel Raum und Inspiration für Ideen und Erfolge

Sie suchen eine Büro- oder Gewerbegelegenheit für Ihre Ideen und zukünftigen Erfolge? Sie suchen eine vielseitig nutzbare, inspirierende Möglichkeit die bezahlbar ist? Perfekt! Dann sind Sie hier genau richtig! In einem modernen Gebäudekomplex mit zahlreichen innovativen Gewerbetreibenden in Geuensee, 5 Minuten zum Autobahnzubringer A2, vermieten wir ein grosser (96m2) Büro-/Gewerbeteil. Es stehen zwei separate helle Räume und ein Empfangsbereich mit Einbauschrank zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG und können per Treppe, Personenlift und auch per Warenlift mit LKW Anfahrtsrampe erreicht werden. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können genügend Parkplätze günstig dazu gemietet werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen oder zusätzliche Lagerräume mieten wollen, sind in diesem Gebäude viele Möglichkeiten offen. Zögern Sie nicht uns Ihre Wünsche mitzuteilen. Dieses Gewerbeobjekt eignet sich besonders für eine Firma mit einigen Büroarbeitsplätzen, ein Startup oder für eine kleinere Handelsfirma mit mittlerem Lageranspruch. Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber davon!

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

 

  • Grosses Gewerbe- oder Büroobjekt mit zwei hellen Büroräumen und einem grossen Empfangsraum
  • Personen-, sowie Warenlift mit LKW-Anfahrtsrampe vorhanden
  • Nahe Autobahnanschluss A2 (5min), sowie nahe ÖV
  • Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter für 50.00 CHF pro Monat pro Parkplatz zumietbar; einige Besucherparkplätze stehen kostenlos zur Verfügung
  • Anpassungen, Erweiterungen und zusätzliche Lagermöglichkeiten sind nach Absprache vorhanden


 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  •  Lift
  •  Aussenparkplatz
  •  Ölheizung
  •  Bodenheizung
  •  Rollstuhlgängig

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Oliver P. Jost

Tel. 044 244 32 00

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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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