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Vielseitig nutzbar

Zu vermieten
  • Arztpraxis
  • CHF 4'160 .–
  • 6 Zimmer
  • Wohnfläche 284m²
  • 4142 Münchenstein
  • Mietpreis CHF 4'160 .–
  • Ort, Region Münchenstein
  • PLZ 4142
  • Baujahr 2000
  • Wohnfläche 284 m2
  • Zimmer 6
  • Stockwerke 3

Vielseitig nutzbar

Zu vermieten wäre ein Gewerbehaus in Münchenstein. Gewerbehaus mit Personen und Warenlift. Mit Nutzflächenanteilen von ca. 284 m2 sind diese Räume im ausgebauten Zustand vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für eine Einzel-oder Gemeinschaftspraxis, Büroräumlichkeiten oder Ähnliches. Sie wäre mit 6 Räumen mit Waschbecken, Badezimmer, Männer und Frauentoilette, Küche, ein Empfangsraum mit separatem Aufenthaltsbereich und ein Reduit ausgestattet. Die Praxisräumlichkeiten sind auch für HeilpraktikerInnen, medizinische Massagen, Hebammen oder als medizinisches Kurslokal geeignet. Die Gewerberäume können auch gegebenenfalls aufgeteilt werden, teils als Büro und/mit Werkstatt usw. Die unmittelbare fußläufige Nähe zum Bahnhof und die optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Kunden/Patienten sehr gute Anreisemöglichkeiten. Aussenparkplätze kosten CHF 80.- CHF / Monat. Garagenbox: Miete CHF 200.- / Monat.

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Empfang
  • Büros
  • Sitzungszimmer
  • Teeküche
  • Toilettenanlage

 

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  •  Lift
  •  Gasheizung
  •  Radiatoren
  •  Geschirrspülmaschine

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Ihr Immobilienberater

Noah Jensen

Tel. 044 244 32 00

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FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

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Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

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