Achtung: Dieses Objekt wurde bereits vermittelt

Atemberaubende mediterrane an ruhiger und erhöhter Lage mit Seeblick

Zu verkaufen
  • Villa
  • CHF 4'780'000 .–
  • 10 Zimmer
  • 1325m²
  • 6933 Muzzano
  • Kaufpreis CHF 4'780'000 .–
  • PLZ 6933
  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche 500 m2
  • Grundstücksfläche 1325 m2
  • Zimmer 10
  • Badezimmer 5
  • Renovationsjahr 2019

Atemberaubende mediterrane an ruhiger und erhöhter Lage mit Seeblick

Stilvoller und exklusiver Wohnraum. Im grossen Entre werden Sie empfangen wobei Sie direkt ins Wohnzimmer gelangen wo Sie eine atemberaubende Aussicht durch die grosse Fensterfronten geniessen können.

 

Die Villa Eureka überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den grosszügigen Räumlichkeiten. Die hohen Decken verschaffen Ihnen ein noch angenehmeres Wohngefühl.

Das Grottino im Erdgeschoss verleiht dem Haus noch einen gewissen Charme mit einem großem Grill, dem Holzofen für Brot und Pizza, dem florentinischen Terrakotta Boden und der provenzalischen Küche.

Das Highlight: Die Traumhafte Aussicht von den Terrassen und der grosszügige Infinity-Pool.

Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig. In knapp 10 Minuten sind Sie im Zentrum von Lugano und in knapp 1 Stunde sind Sie bereits in der Metropole Mailand.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Hochwertiger Ausbau
  • Ruhige und erhöhte Lage
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • Eigener Weinkeller
  • Grottino als Einlegerwohung
  • Infinity Pool
  • Doppelgarage mit Wallbox von 11KW und 4 Aussenparkplätze
  • Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz möglich
  •  Kinderfreundlich
  •  Tiefgaragenparkplatz
  •  Aussenparkplatz
  •  Keller
  •  Waschmaschine
  •  Tumbler
  •  Balkon
  •  Ölheizung
  •  Radiatoren
  •  Geschirrspülmaschine

Haben Sie Interesse?

Ihr Immobilienberater

Luca Lauria

Tel. 044 244 32 00

Immobilie als Investment?

Jetzt Mietzins ausrechnen
Immobilien Ratgeber
Kostenlose Infos, Tipps & Tricks zum Thema Verkauf oder zur Vermietung:

Lage

Lage

  • Schule
  • Freizeit
  • Restaurants
FAQs - Fragen rund um Verkauf und Vermietung
Welche Dokumente muss ich bei der Mietanmeldung einreichen?

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wo kann ich mich für eine virtuelle 360°-Besichtigung melden? 

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sucht Properti einen Nachmieter für das aktuelle Wohnverhältnis?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Wie finanziert man den Immobilien-Kauf am besten?

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

FAQs

Fragen rund um Verkauf und Vermietung

Neben einer vollständig ausgefüllten Mietanmeldung benötigen wir von Ihnen einen Nachweis Ihrer Schuldenfreiheit und die letzten drei Lohnabrechnungen. Somit können wir beiden Parteien, sprich Mietern und Vermietern, ein harmonisches Mietverhältnis garantieren. Dabei unterstützen wir Sie auch beim Zusammentragen der Dokumente. Sie haben noch keinen aktuellen Betreibungsauszug? Kein Problem, wir kümmern uns innerhalb von 24 Stunden darum.

Wenn Sie an der virtuellen Besichtigung einer Immobilie interessiert sind, melden Sie sich am besten über unser digitales Kontaktformular. Nach Einreichen des Formulars erhalten Sie direkt im Anschluss einen Link via E-Mail, mit welchem Sie an der virtuellen Besichtigung teilnehmen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und entscheiden zuerst virtuell, ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt – bequem vom Computer oder dem Smartphone aus. 

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, aber können diese nicht beziehen, da Sie in einer Kündigungsfrist stecken? Hierfür gibt es eine Lösung. Laut Gesetz können Sie den ordentlichen Kündigungstermin umgehen, wenn Sie einen solventen Nachfolger finden. Deshalb unterstützen wir Sie auch bei der Nachmietersuche. Schildern Sie uns Ihr Anliegen ganz bequem über unser  digitales Kontaktformular

Die Finanzierung einer Immobilie hängt von der Höhe Ihres Einkommens und Ihrem Ersparten ab. Die Faustregel für die Tragbarkeit lautet: Die monatlich fälligen Kosten für Ihr Eigenheim sollten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens übersteigen. Nur so können Sie Ihre Immobilie langfristig finanzieren. Zu den monatlichen Kosten zählen: Der kalkulatorische Hypothekarzins, allfällige Amortisationen sowie Unterhalts- und Nebenkosten. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und finden in unserem schweizweiten Netzwerk den richtigen Finanzierungspartner für Sie.

Immobilie als Investment?
Jetzt Mietzins ausrechnen
Immobilie als Investment?
Kostenlose Infos, Tipps & Tricks zum Thema Verkauf oder zur Vermietung:
Kostenlose Beratung
Wollen Sie selbst eine Immobilie
verkaufen oder vermieten?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unseren unschlagbaren Konditionen überzeugen!

Mit dem Properti Suchabo erhalten Sie automatisch passende Angebote
Kostenlose Beratung
Wollen Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unseren unschlagbaren Konditionen überzeugen!

Mit dem Properti Suchabo erhalten Sie automatisch passende Angebote

Kontakt

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Zusätzlich unverbindlich Angebote einholen für

Jetzt Finanzierung berechnen

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

FAQ

Stellen Sie uns hier Ihre Frage rund um Verkauf und Vermietung.

Newsletter Anmeldung

Erhalten Sie regelmässig Knowhow und News aus der Welt der Immobilien. Der Newsletter kann jederzeit wieder abgemeldet werden.
Anmeldung Virtual-Tour

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Zusätzlich unverbindlich Angebote einholen für

Jetzt Mietzins ausrechnen

Sie benötigen genauere Informationen zu dieser Immobilie oder haben sonstige Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.