Wohnen in der Villa zum Grünstein: 5.5 Zimmer-Wohnung in St. Gallen

Diese besondere, stilechte Jugendstil Wohnung aus dem Jahr 1904 besticht durch ihre liebevollen Details und die grosszügige Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Im Jahr 1996 wurde das gesamte Haus und alle Wohnungen einer umfassenden Renovierung unterzogen. Beim Umbau wurde der wunderschöne Jugendstil der Wohnung komplett erhalten. So sind Fischgrätenparkett, Wandtäflungen, Türrahmen, Türen, Türgriffe, Beschläge und Stuckaturen im Original vorhanden. Die letzte Renovation wurde im 2021/2022 an der Fassade durchgeführt: Holzfachwerk, Sandstein, Fenster, Rollläden und Läden neu gestrichen.

Der durchdachte Grundriss in Kombination mit den hellen Zimmer, hohen Decken von ca. 2.50 Metern, sorgt für ein einmaliges Wohnerlebnis. Das Bad und das WC befinden sich räumlich getrennt, aber direkt nebeneinander. Der Wohnraum besticht durch einen Erker, eine kunstvoll bemalte Stuckaturdecke und einen Kachelofen, die zusammen eine ganz besondere Atmosphäre schaffen.

Direkt gegenüber der Wohnungstür auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Abstellraum mit einem Fenster. Als zusätzliche Nebenräume zur Wohnung gibt es 2 Estrichabteile, sowie einen 20 Quadratmeter grossen, eigenen Keller oder Bastelraum. Für die gemeinsame Nutzung stehen zusätzlich 2 Kellerräume für Gartenmöbel, Velos, etc. zur Verfügung.

Neben einem kleinen Balkon steht Ihnen auch ein gemeinsamer Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zur Verfügung.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Jugendstil-Wohnung aus dem Jahr 1904
• Grosszügige Wohnfläche von 120 Quadratmetern
• Umfassende Renovierung des gesamten Hauses und der Wohnungen im Jahr 1996
• Erhaltung des wunderschönen Jugendstils der Wohnung
• Originaldetails wie Fischgrätenparkett, Wandtäfelungen, Türrahmen, Türen, Türgriffe, Beschläge und Stuckaturen
• Letzte Renovierung der Fassade im Jahr 2021/2022
• Hohe Decken von ca. 2,50 Metern
• Separates Badezimmer und Toilette
• Erker, kunstvoll bemalte Stuckaturdecke und Kachelofen im Wohnraum
• Separater Abstellraum auf gleicher Etage
• Zusätzliche Nebenräume: 2 Estrichabteile und ein grosser Keller/Bastelraum
• Gemeinsame Kellerräume für Gartenmöbel, Fahrräder usw.
• Kleiner Balkon
• Gemeinsamer Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten
• zentrale und ruhige Lage
• Ab 01.07 steht die Wohnung frei

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